Suggerimenti per un'ispezione semi-annuale del tetto

Il tuo tetto ti ama. Deve, dal momento che è compito del tetto prendere letteralmente a pugni per proteggere la tua casa.

Ma è un lavoro difficile. I cambiamenti ambientali di temperatura, pioggia, neve, nevischio, ghiaccio, radiazioni ultraviolette, umidità, foglie bagnate e qualsiasi numero di fattori possono causare il loro tributo sulle coperture come le tegole dell'asfalto. Due volte all'anno come in primavera e autunno è una buona idea camminare sul tetto e fare un controllo visivo delle sue condizioni.

Naturalmente puoi provare a valutare le condizioni da terra usando il binocolo, ma i risultati migliori si ottengono se ti alzi sul tetto e cammini. Si prega di notare che ogni volta che si utilizza una scala per accedere al tetto è necessario conoscere e applicare la sicurezza della scala.

Ecco alcune aree chiave da valutare quando si effettua un'ispezione visiva sul tetto. Dovrai controllare i componenti principali del tetto che comprendono scandole, lampi e grondaie .

Controllare le tegole del tetto:

• Controllare le condizioni delle tegole dei tetti. Le tegole danneggiate che sono sciolte, arricciate, vesciche, rotte o addirittura mancanti devono essere riparate rapidamente. Sollevare con cautela una ghiaia e assicurarsi di vedere sotto copertura del tetto tra le tegole e il piano di calpestio del tetto. Se questo underlayment critico manca, il tetto è stato installato in modo improprio e deve essere sostituito. Senza sottosquadro, i danni causati dall'acqua continueranno a verificarsi nella vostra casa e nelle tegole del tetto.
• L'herpes zoster che si arrotola verso l'alto o verso il basso lo fa a causa di un'installazione non corretta, a causa delle condizioni ambientali o dell'età.

• Le tegole tendireggia di solito sono causate dalla mancanza del rivestimento del tetto.
• Le tegole incrinate o piegate si presentano spesso come conseguenza delle condizioni atmosferiche, dell'età e dell'usura generale.

• Le tegole del tetto che si disgregano dall'età è un problema serio che richiede la sostituzione del tetto.

• Controllare che le creste non presentino incrinature o cedimenti. La perdita qui può presentarsi ovunque all'interno della vostra casa.

• L'herpes zoster mancante o danneggiato da vento, grandine o impatto o altre cause di danni ambientali del tetto come il muschio dovranno essere sostituiti.
• Controllare l'erosione granulare delle tegole del tetto. Questo è un segno di deterioramento e richiederà presto nuove tegole.
• Vedi anche: Riparazioni provvisorie per tegole seriamente danneggiate

Controllare il lampeggio del tetto:

• Controllare le valli del tetto (dove si incontrano due diversi piani del tetto) per coperture fessurate, buchi in qualsiasi toppa o guasto di qualsiasi metal valley lampeggiante. Le valli sono particolarmente vulnerabili alle perdite.
• Controllare se il lampeggio del tetto è danneggiato nel passaggio lampeggiante sulle pareti e attorno ai camini. Assicurarsi che non vi siano spazi tra il lampeggio e il muro.
• Verificare la presenza di danni lampeggianti attorno a penetrazioni del tetto come tubi di sfiato. Dovrebbero essere stretti, sigillati con uno stivale lampeggiante e un calafataggio flessibile o cemento bituminoso.State alla ricerca di uno scarpone di gomma mancante, uno scarpone non installato correttamente come la base metallica dello stivale lampo non è coperto da tegole ai lati e sopra la catasta, danni complessivi lampeggianti, teste dei chiodi visibili che fissano lo stivale lampeggiante a la coperta del tetto, lo stivale è ricoperto di cemento del tetto secco e incrinato.
• Vedi anche: Suggerimenti per la valutazione delle perdite del tetto e lampeggianti

Controllo delle grondaie del tetto:

• Un segno rivelatore dell'erosione granulare delle tegole di copertura in asfalto sta trovando molti piccoli granelli di tetto nelle grondaie. Questo è un segno di età e deterioramento.
• assicurarsi che il sistema di grondaia e pluviale sia pulito e funzioni correttamente. Se la grondaia non funziona e si ostruisce, l'acqua può accumularsi sotto le tegole del tetto e anche drenare dietro la grondaia e ruotare i pannelli della fascia.
• Vedi anche: Pulizia di grondaie e pluviali